< Assessoria jurídica no mercado imobiliário
O mercado imobiliário está em constante expansão, pois cresce cada vez mais a valorização dos imóveis. Para acompanhar as demandas deste mercado, surgiu a necessidade de um profissional da área do direito para fornecer mais segurança durante as transações e evitar prejuízos aos envolvidos.
Foi neste contexto que o mercado imobiliário passou a contar com o suporte da assessoria jurídica, para diminuir ao máximo a ocorrência de riscos durante as negociações.
O assessor jurídico imobiliário, realiza um estudo aprofundado das questões legais envolvendo a área do direito e imobiliária, conhece bem o proprietário e a situação da documentação essencial para a efetivação de um negócio.
Este serviço é visto como uma medida preventiva, sendo bastante comum encontrarmos os profissionais trabalhando junto à administradoras, construtoras, condomínios e imobiliárias.
A assessoria jurídica abrange diversas áreas do Direito, desde a Cível até a de Família e Direito Tributário. Seu trabalho inicia-se pelo estudo da documentação do imóvel, a análise de débitos referentes a ele e depois, analisa a situação financeira do locatário e do vendedor.
A análise se estende ao local em que o imóvel foi ou que deseja ser construído, verificando se está em área protegida ou pode oferecer qualquer tipo de risco ao possível comprador.
Entre os serviços que o assessor jurídico imobiliário pode realizar, inclui-se:
– Regularização jurídica de bens imóveis.
– Análise e elaboração de contratos de compra, venda, doação, locação, loteamento, etc.
– Assessoria para realização de financiamentos imobiliários.
– Trabalhos relacionados aos cartórios de registro e demais órgãos competentes.
– Assistência em negócios imobiliários como: Aquisição e venda, permutas, incorporações, locação, etc.
– Verifica se as obrigações estão sendo, de fato, cumpridas.
Podemos dizer que ao optar pelo serviço de assessoria imobiliária, estamos decidindo por evitar ao máximo, problemas, desgastes emocionais ou prejuízos financeiros durante as negociações imobiliárias.
Esta função sendo tão importante, mesmo se você nunca ouviu falar dela, provavelmente em algum momento vai conhecer sobre, por isso a importância de ter uma certa familiaridade.
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